Chọn đúng công ty thiết kế nội thất văn phòng Đà Nẵng giúp doanh nghiệp có không gian làm việc hiệu quả, đúng ngân sách và đúng tiến độ dọn vào. Bài viết tổng hợp các đơn vị có văn phòng, xưởng thật tại Đà Nẵng, tiêu chí so sánh và quy trình thi công văn phòng trong tòa nhà.
Thiết kế văn phòng khác nhiều so với thiết kế nhà ở. Đơn vị thi công phải làm việc với ban quản lý tòa nhà, tuân thủ quy định phòng cháy chữa cháy, thường phải thi công ngoài giờ và bàn giao đúng ngày để doanh nghiệp không mất thời gian thuê mặt bằng.
Vì vậy, bước đầu tiên luôn là chốt mặt bằng. Diện tích, hiện trạng trần sàn và quy định của tòa nhà quyết định phần lớn chi phí thiết kế, thi công. Nếu bạn đang tìm mặt bằng, có thể tham khảo danh sách cho thuê văn phòng Đà Nẵng được Top Office cập nhật thường xuyên.
Bảng tóm tắt 4 công ty thiết kế nội thất văn phòng Đà Nẵng
| Đơn vị | Khu vực (Đà Nẵng) | Thế mạnh | Phù hợp cho |
|---|---|---|---|
| Dana Sun | Hòa Châu (Hòa Vang cũ) | Thiết kế và thi công trọn gói, có xưởng và kho vật tư | Văn phòng cần làm nhanh, một đầu mối |
| VN Thing | Hòa Khánh Nam (Liên Chiểu cũ) | Tự sản xuất đồ nội thất | Văn phòng cần đồ gỗ đóng theo kích thước |
| Nội thất TVT (Tâm Vĩnh Thái) | Bình Hiên (Hải Châu cũ) | Nội thất cho văn phòng và dự án quy mô lớn | Doanh nghiệp ở khu trung tâm |
| ACD – Chi nhánh Đà Nẵng | Hải Châu | Tư vấn, dự toán, thi công trọn gói công trình dân dụng và công nghiệp | Văn phòng cần cải tạo cả phần xây dựng |
Tiêu chí chọn công ty thiết kế nội thất văn phòng Đà Nẵng
Danh sách được chọn theo 4 tiêu chí, không xếp hạng “tốt nhất” vì mỗi đơn vị phù hợp với một nhu cầu khác nhau.
- Có văn phòng hoặc xưởng thật tại Đà Nẵng. Bạn có thể đến xem mẫu vật liệu, xưởng sản xuất và gặp đội ngũ trực tiếp.
- Làm được cả thiết kế lẫn thi công. Một đầu mối giúp tránh tình trạng bản vẽ đẹp nhưng thi công không đúng.
- Có kinh nghiệm làm việc trong tòa nhà văn phòng. Biết xin phép ban quản lý, đấu nối điện, điều hòa và phòng cháy theo quy định tòa nhà.
- Báo giá chi tiết theo hạng mục. Tách rõ phần thiết kế, vật liệu, đồ rời và nhân công để dễ so sánh.
Top 4 công ty thiết kế, thi công nội thất văn phòng tại Đà Nẵng
1. Dana Sun
- Địa chỉ: 34A KDC Phong Nam, Hòa Châu (huyện Hòa Vang cũ), Đà Nẵng
- Website / Hotline: danasun.vn · 0932 444 348
- Dịch vụ chính: thiết kế và thi công nội thất văn phòng, showroom, quán cà phê, khách sạn, căn hộ; thiết kế kiến trúc và thi công xây dựng
- Điểm mạnh: có xưởng nội thất và kho vật tư tại Đà Nẵng, nhận thiết kế và thi công trọn gói
- Phù hợp cho: doanh nghiệp muốn một đơn vị lo từ bản vẽ đến bàn giao
- Lưu ý: liên hệ để nhận báo giá theo diện tích và hạng mục
Dana Sun có danh mục thiết kế văn phòng riêng trên website và công bố hồ sơ năng lực công khai. Việc có xưởng và kho vật tư tại chỗ giúp rút ngắn thời gian sản xuất đồ gỗ, phù hợp với văn phòng cần dọn vào sớm.
2. VN Thing – Công ty Cổ phần Nội thất & Xây dựng VN Thing
- Địa chỉ: 114 Phạm Như Xương, Hòa Khánh Nam (Liên Chiểu cũ), Đà Nẵng
- Website / Hotline: thing.vn · 0905 887 092
- Dịch vụ chính: thiết kế và thi công nội thất văn phòng, quán cà phê, nhà ở; sản xuất và cung ứng đồ nội thất
- Điểm mạnh: tự thiết kế, sản xuất và thi công, nhận cả đồ sắt mỹ nghệ như cầu thang, lan can
- Phù hợp cho: văn phòng cần bàn, tủ, kệ đóng theo kích thước mặt bằng
- Lưu ý: liên hệ để nhận báo giá trọn gói
VN Thing hoạt động từ năm 2018, đặt tại khu vực Liên Chiểu. Đây là lựa chọn đáng cân nhắc cho doanh nghiệp đặt văn phòng ở phía Tây Bắc thành phố, gần khu công nghệ cao và các khu công nghiệp.
3. Nội thất TVT – Công ty TNHH MTV Tâm Vĩnh Thái
- Địa chỉ: 87 Trưng Nữ Vương, Bình Hiên (Hải Châu cũ), Đà Nẵng
- Dịch vụ chính: tư vấn, thiết kế và sản xuất nội thất; giải pháp nội thất cho văn phòng và dự án quy mô lớn; tủ bếp theo yêu cầu
- Điểm mạnh: vị trí trung tâm, làm cả nhà ở cao cấp lẫn công trình văn phòng
- Phù hợp cho: doanh nghiệp đặt văn phòng ở khu vực Hải Châu
- Lưu ý: đến trực tiếp văn phòng để được tư vấn và nhận báo giá
Với văn phòng tại các tòa nhà trung tâm, chọn đơn vị ở gần giúp khảo sát, giám sát thi công và bảo hành thuận tiện hơn.
4. ACD – Công ty TNHH Tư vấn và Xây dựng ACD (Chi nhánh Đà Nẵng)
- Địa chỉ: 105 Nguyễn Khánh Toàn, khu vực Hải Châu (quận cũ), Đà Nẵng
- Dịch vụ chính: tư vấn thiết kế và dự toán; thiết kế, thi công trọn gói công trình dân dụng và công nghiệp; thiết kế nội thất nhà phố, văn phòng, showroom
- Điểm mạnh: làm được cả phần xây dựng lẫn nội thất, có kinh nghiệm công trình ở nhiều tỉnh thành
- Phù hợp cho: văn phòng thuê nguyên căn nhà phố cần cải tạo kết cấu, mặt tiền
- Lưu ý: trụ sở chính đặt tại Hà Tĩnh, nên hỏi rõ đội ngũ phụ trách công trình tại Đà Nẵng
Nếu doanh nghiệp thuê nhà phố làm văn phòng thay vì tòa nhà, khối lượng cải tạo thường lớn hơn nhiều. Khi đó, đơn vị có năng lực xây dựng như ACD sẽ phù hợp hơn đơn vị chỉ làm nội thất.
Quy trình thi công văn phòng Đà Nẵng trong tòa nhà
Dù chọn đơn vị nào, quy trình chuẩn cho văn phòng trong tòa nhà thường gồm 6 bước. Nắm trước các bước này giúp bạn kiểm soát tiến độ và tránh phát sinh.
- Khảo sát mặt bằng: đo đạc, kiểm tra trần, sàn, vị trí ổ điện, cửa gió điều hòa và đầu báo cháy hiện có.
- Lên phương án bố trí: chia khu làm việc, phòng họp, phòng giám đốc, pantry theo số nhân sự và kế hoạch tăng trưởng.
- Thiết kế 3D và bản vẽ kỹ thuật: chốt vật liệu, màu sắc, đồ rời; bản vẽ điện, mạng, chiếu sáng.
- Xin phép thi công: nộp bản vẽ cho ban quản lý tòa nhà duyệt; với hạng mục ảnh hưởng hệ thống phòng cháy, cần thêm thủ tục theo quy định.
- Sản xuất và thi công: đồ gỗ sản xuất tại xưởng trong khi thi công vách, trần, điện tại công trình; nhiều tòa nhà chỉ cho thi công ngoài giờ hành chính.
- Nghiệm thu và bàn giao: kiểm tra từng hạng mục theo bản vẽ, nhận hồ sơ hoàn công và chế độ bảo hành.
Những điểm nên chốt trước khi ký hợp đồng thiết kế
Diện tích theo nhân sự. Thiết kế quá chật hoặc quá thừa đều gây lãng phí. Bạn có thể tham khảo cách tính diện tích văn phòng theo số nhân sự để kiểm tra phương án bố trí mà đơn vị thiết kế đề xuất.
Quy định của tòa nhà. Tòa nhà càng cao cấp thì quy định thi công càng chặt: giờ thi công, vật liệu được phép dùng, yêu cầu bảo hiểm công trình. Nếu đang cân nhắc văn phòng hạng A Đà Nẵng, hãy hỏi ban quản lý về các quy định này trước khi chốt thiết kế.
Phong cách và công năng. Xu hướng hiện nay ưu tiên không gian linh hoạt, nhiều ánh sáng tự nhiên và cây xanh. Bạn có thể xem thêm các xu hướng thiết kế văn phòng tại Đà Nẵng để trao đổi với đơn vị thiết kế. Với mặt bằng nhỏ, các mẹo thiết kế nội thất văn phòng tiết kiệm diện tích sẽ giúp tận dụng tối đa từng mét vuông.
Phòng cháy chữa cháy. Vách ngăn, trần và hệ thống điện mới đều có thể ảnh hưởng đến hệ thống báo cháy, chữa cháy của tòa nhà. Nên làm việc sớm với một công ty PCCC Đà Nẵng nếu văn phòng có cải tạo lớn.
Câu hỏi thường gặp
Nên thuê văn phòng trước hay chọn đơn vị thiết kế trước?
Nên chốt mặt bằng trước. Bản vẽ và báo giá chỉ chính xác khi đơn vị thiết kế đã khảo sát mặt bằng thực tế và nắm quy định của tòa nhà.
Chi phí thiết kế thi công văn phòng được tính thế nào?
Phần lớn đơn vị thiết kế nội thất văn phòng Đà Nẵng tính phí thiết kế theo mét vuông, còn thi công tính theo khối lượng từng hạng mục và vật liệu. Nên lấy ít nhất 2–3 báo giá chi tiết theo cùng một bản vẽ để so sánh công bằng.
Thi công văn phòng trong tòa nhà có cần xin phép không?
Có. Bạn cần nộp bản vẽ cho ban quản lý tòa nhà duyệt trước khi thi công. Hạng mục ảnh hưởng hệ thống phòng cháy chữa cháy có thể cần thêm thủ tục theo quy định hiện hành.
Nên mua đồ nội thất có sẵn hay đóng theo yêu cầu?
Ghế, bàn làm việc tiêu chuẩn mua sẵn thường tiết kiệm và nhanh hơn. Tủ, kệ, quầy lễ tân và bàn họp lớn nên đóng theo kích thước để khớp mặt bằng. Bạn có thể tham khảo thêm các cửa hàng nội thất văn phòng Đà Nẵng cho phần đồ rời.
Kết luận
Không có công ty thiết kế nội thất văn phòng Đà Nẵng nào phù hợp cho mọi doanh nghiệp. Văn phòng cần làm nhanh nên chọn đơn vị trọn gói có xưởng; văn phòng cần nhiều đồ gỗ đóng theo kích thước nên ưu tiên đơn vị tự sản xuất; văn phòng nhà phố cần cải tạo lớn nên chọn đơn vị có năng lực xây dựng. Dù chọn đơn vị nào, hãy chốt mặt bằng và quy định của tòa nhà trước khi ký hợp đồng thiết kế.
Về Top Office – Đơn vị tư vấn thuê văn phòng tại Đà Nẵng
Một văn phòng đẹp bắt đầu từ một mặt bằng phù hợp. Chọn đúng vị trí, diện tích và tòa nhà ngay từ đầu giúp việc thiết kế, thi công nhanh và tiết kiệm hơn.
Top Office là đơn vị chuyên tư vấn thuê văn phòng tại Đà Nẵng, với dữ liệu nhiều tòa nhà văn phòng trên toàn thành phố, từ văn phòng hạng A ven sông Hàn đến văn phòng diện tích nhỏ cho startup.
- Tư vấn miễn phí cho bên thuê, đề xuất mặt bằng phù hợp với quy mô và ngân sách
- Báo giá minh bạch, hỗ trợ đàm phán giá và điều khoản hợp đồng
- Dẫn khảo sát thực tế, gửi video khi bạn ở xa
- Hỗ trợ setup văn phòng: tư vấn thiết kế, thi công và thủ tục xin phép trong tòa nhà
Cần tư vấn thuê văn phòng? Gọi hoặc nhắn Zalo 0706 779 777
Muốn quảng bá doanh nghiệp, dịch vụ của bạn trên Top Office? Liên hệ cùng số 0706 779 777
Website: topoffice.com.vn
