Các khu công nghiệp Đà Nẵng tập trung chủ yếu ở phía Tây Bắc thành phố, quanh khu vực Liên Chiểu và Hòa Vang cũ, cùng Khu công nghệ cao định hướng công nghiệp bán dẫn và công nghệ thông tin. Bài viết tổng hợp các khu công nghiệp, khu công nghệ cao nổi bật, những thay đổi sau sáp nhập với Quảng Nam và gợi ý đặt văn phòng cho doanh nghiệp sản xuất, logistics.
Từ ngày 1/7/2025, Đà Nẵng và Quảng Nam sáp nhập thành thành phố Đà Nẵng mới. Chức năng quản lý các khu công nghiệp của Quảng Nam được chuyển về Ban quản lý Khu công nghệ cao và các khu công nghiệp Đà Nẵng (DSEZA), trong khi Khu kinh tế mở Chu Lai có Ban quản lý riêng.
Với doanh nghiệp sản xuất, nhà máy đặt trong khu công nghiệp nhưng văn phòng giao dịch thường cần ở gần trung tâm để tiếp khách và tuyển dụng. Nếu đang tìm mặt bằng cho văn phòng đại diện, bạn có thể tham khảo danh sách văn phòng cho thuê Đà Nẵng của Top Office.
Bảng tóm tắt các khu công nghiệp, khu công nghệ cao Đà Nẵng
| Khu | Khu vực | Định hướng / Tình trạng |
|---|---|---|
| Khu công nghệ cao Đà Nẵng | Liên Chiểu – Hòa Vang cũ | Công nghệ cao, bán dẫn, nghiên cứu phát triển |
| Khu công nghệ thông tin tập trung | Hòa Liên, Hòa Ninh (Hòa Vang cũ) | Phần mềm, dịch vụ công nghệ số |
| KCN Hòa Khánh và Hòa Khánh mở rộng | Liên Chiểu cũ | Công nghiệp đa ngành, đã lấp đầy |
| KCN Hòa Cầm | Cẩm Lệ cũ | Giai đoạn 1 đã lấp đầy |
| KCN Dịch vụ thủy sản Đà Nẵng | Sơn Trà cũ | Chế biến thủy sản, thực phẩm |
| KCN Đà Nẵng (An Đồn) | Sơn Trà cũ | Đã lấp đầy, định hướng chuyển đổi thành khu phố tài chính |
| Các khu mới: VSIP, Hòa Nhơn, Khu kinh tế mở Chu Lai | Nhiều khu vực | Mở rộng quỹ đất công nghiệp |
Nguồn tham khảo: báo Đại biểu Nhân dân, VnEconomy, báo Thanh Tra.
Top khu công nghiệp và khu công nghệ cao tại Đà Nẵng
1. Khu công nghệ cao Đà Nẵng
Khu công nghệ cao là trung tâm của định hướng phát triển công nghiệp công nghệ cao của thành phố. Trụ sở Ban quản lý DSEZA đặt tại lô A17 đường Trung tâm, Khu công nghệ cao Đà Nẵng, phường Liên Chiểu.
Theo danh mục 26 dự án trọng điểm kêu gọi đầu tư giai đoạn 2026–2030 do DSEZA công bố, lĩnh vực khoa học công nghệ và công nghệ thông tin dẫn đầu với 10 dự án đầu tư trực tiếp vào Khu công nghệ cao và Khu công nghệ số tập trung, trong đó ưu tiên công nghiệp bán dẫn.
Doanh nghiệp công nghệ muốn đặt văn phòng gần khu này có thể tham khảo DITP Tower, tòa văn phòng ở khu vực Liên Chiểu.
2. Khu công nghệ thông tin tập trung
Theo quy hoạch, Trung tâm công nghiệp công nghệ cao của thành phố gồm Khu công nghệ cao và Khu công nghệ thông tin tập trung (giai đoạn 1, giai đoạn 2) trên địa bàn Hòa Liên và Hòa Ninh. Thành phố cũng đã thành lập Cụm công nghiệp Hòa Liên trên cơ sở hạ tầng khu phụ trợ phục vụ Khu công nghệ cao.
3. Khu công nghiệp Hòa Khánh và Hòa Khánh mở rộng
Đây là hai trong số các khu công nghiệp đã lấp đầy 100% của Đà Nẵng (cũ). Khu vực Hòa Khánh có mật độ nhà máy, nhà xưởng và lao động cao, kéo theo nhu cầu lớn về nhà ở, dịch vụ ăn uống và văn phòng hỗ trợ xung quanh.
4. Khu công nghiệp Hòa Cầm
Giai đoạn 1 của KCN Hòa Cầm đã lấp đầy. Vị trí ở khu vực Cẩm Lệ cũ giúp kết nối nhanh với trung tâm thành phố và sân bay.
5. Khu công nghiệp Dịch vụ thủy sản Đà Nẵng
Nằm ở khu vực Sơn Trà cũ, khu này tập trung các doanh nghiệp chế biến thủy sản và thực phẩm, trong đó có cả các đơn vị cung cấp suất ăn công nghiệp quy mô lớn.
6. Khu công nghiệp Đà Nẵng (An Đồn)
KCN Đà Nẵng đã lấp đầy. Thành phố đang thực hiện chủ trương “xanh hóa các khu công nghiệp”, trong đó có định hướng chuyển đổi KCN Đà Nẵng thành Khu phố tài chính quốc tế An Đồn.
7. Các khu công nghiệp mới và mở rộng
- KCN VSIP Đà Nẵng: dự án khu công nghiệp mới mở thêm quỹ đất cho nhà đầu tư. Xem chi tiết trong bài Khu công nghiệp VSIP Đà Nẵng.
- KCN Hòa Nhơn: thành phố công bố dự án đầu tư kết cấu hạ tầng khu công nghiệp quy mô 130 ha tại khu vực Hòa Nhơn trong danh mục kêu gọi đầu tư 2026–2030.
- Khu kinh tế mở Chu Lai: sau sáp nhập, Ban quản lý Khu kinh tế mở Chu Lai thành phố Đà Nẵng được thành lập theo Quyết định 2609/QĐ-TTg ngày 28/11/2025.
Doanh nghiệp trong khu công nghiệp nên đặt văn phòng ở đâu?
Nhiều doanh nghiệp sản xuất, logistics chọn mô hình nhà máy trong khu công nghiệp và văn phòng giao dịch ở nơi thuận tiện hơn. Có hai hướng phổ biến:
- Văn phòng gần khu công nghiệp: phù hợp khi bộ phận điều hành cần có mặt ở nhà máy thường xuyên. Khu vực Liên Chiểu có nhiều lựa chọn diện tích lớn, xem thêm Văn phòng cho thuê Liên Chiểu.
- Văn phòng ở trung tâm: phù hợp với bộ phận kinh doanh, tiếp khách, xuất nhập khẩu cần gặp đối tác và ngân hàng.
Với doanh nghiệp vận tải, kho bãi, vị trí văn phòng cần tính cả kết nối cảng biển, sân bay và quốc lộ. Bạn có thể tham khảo các mặt bằng văn phòng phù hợp ngành logistics tại Đà Nẵng và danh sách các công ty logistics Đà Nẵng để hình dung hệ sinh thái trong khu vực.
Câu hỏi thường gặp
Đà Nẵng có bao nhiêu khu công nghiệp?
Theo báo Đại biểu Nhân dân, Đà Nẵng (cũ) có 5 khu công nghiệp, 1 Khu công nghệ cao và 1 Khu công nghệ thông tin tập trung, tổng diện tích hơn 2.131 ha. Sau khi sáp nhập với Quảng Nam từ ngày 1/7/2025, thành phố có thêm các khu công nghiệp và Khu kinh tế mở Chu Lai của Quảng Nam (cũ).
Khu công nghiệp nào ở Đà Nẵng còn đất cho thuê?
Các KCN Đà Nẵng, Hòa Khánh, Hòa Khánh mở rộng và Hòa Cầm giai đoạn 1 đã lấp đầy. Quỹ đất mới chủ yếu đến từ các dự án như VSIP Đà Nẵng, KCN Hòa Nhơn và các khu thuộc Quảng Nam (cũ). Nhà đầu tư nên liên hệ trực tiếp DSEZA để có thông tin cập nhật.
Ai quản lý các khu công nghiệp ở Đà Nẵng?
Ban quản lý Khu công nghệ cao và các khu công nghiệp Đà Nẵng (DSEZA) quản lý các khu công nghiệp, khu công nghệ cao. Riêng Khu kinh tế mở Chu Lai do Ban quản lý Khu kinh tế mở Chu Lai phụ trách.
Tuyển lao động cho nhà máy ở Đà Nẵng thế nào?
Doanh nghiệp có thể tự tuyển hoặc thuê đơn vị cung ứng nhân sự. Bạn có thể tham khảo các công ty tuyển dụng tại Đà Nẵng.
Kết luận
Hệ thống khu công nghiệp Đà Nẵng đang chuyển dịch theo hướng công nghệ cao, với Khu công nghệ cao và Khu công nghệ thông tin tập trung làm trọng tâm, trong khi các khu cũ đã lấp đầy và quỹ đất mới mở ra sau sáp nhập với Quảng Nam. Bên cạnh nhà máy, doanh nghiệp nên tính trước vị trí văn phòng giao dịch phù hợp với hoạt động kinh doanh. Nếu muốn tìm hiểu thêm về diện mạo đô thị, bạn có thể xem danh sách tòa nhà cao nhất Đà Nẵng.
Về Top Office – Đơn vị tư vấn thuê văn phòng tại Đà Nẵng
Nhà máy đặt đúng khu công nghiệp, văn phòng đặt đúng vị trí giao dịch sẽ giúp doanh nghiệp vận hành trơn tru và tiết kiệm chi phí.
Top Office là đơn vị chuyên tư vấn thuê văn phòng tại Đà Nẵng, với dữ liệu nhiều tòa nhà văn phòng trên toàn thành phố, từ văn phòng hạng A ven sông Hàn đến văn phòng diện tích lớn cho doanh nghiệp sản xuất, logistics.
- Tư vấn miễn phí cho bên thuê, đề xuất mặt bằng phù hợp với quy mô và ngân sách
- Báo giá minh bạch, hỗ trợ đàm phán giá và điều khoản hợp đồng
- Dẫn khảo sát thực tế, gửi video khi bạn ở xa
- Hỗ trợ setup văn phòng: tư vấn thiết kế, thi công và thủ tục xin phép trong tòa nhà
Cần tư vấn thuê văn phòng? Gọi hoặc nhắn Zalo 0706 779 777
Muốn quảng bá doanh nghiệp, dịch vụ của bạn trên Top Office? Liên hệ cùng số 0706 779 777
Website: topoffice.com.vn
