Những tòa nhà cao nhất Đà Nẵng hiện nay phần lớn là khách sạn và căn hộ ven biển, ven sông Hàn, cao từ 150 đến 190 mét. Bài viết tổng hợp 7 tòa nhà nổi bật đã hoàn thành, các dự án đang xây dựng và gợi ý cho doanh nghiệp muốn đặt văn phòng ở tòa nhà cao tầng.
Theo số liệu tổng hợp từ Wikipedia tiếng Việt, Đà Nẵng có khoảng 176 tòa nhà cao trên 50 mét, trong đó 9 tòa cao từ 150 mét trở lên. Đây là một trong những thành phố có nhiều cao ốc nhất cả nước, sau Hà Nội, TP.HCM và Khánh Hòa.
Đường chân trời của thành phố tập trung ở hai khu vực: dọc sông Hàn (khu vực Hải Châu, Sơn Trà cũ) và dọc biển Mỹ Khê. Đây cũng là những khu vực có nhiều tòa nhà văn phòng hạng cao. Nếu doanh nghiệp đang tìm mặt bằng ở các khu này, bạn có thể tham khảo danh sách cho thuê văn phòng Đà Nẵng của Top Office.
Bảng tóm tắt 7 tòa nhà cao nhất Đà Nẵng
| Tòa nhà | Chiều cao | Số tầng | Khu vực | Năm hoàn thành |
|---|---|---|---|---|
| Times Square Đà Nẵng | 190 m | 50 | Phước Mỹ (Sơn Trà cũ) | Hoàn thành phần thô |
| Ethereal Wyndham Soleil | 180 m | 50 | Phước Mỹ (Sơn Trà cũ) | 2019 |
| Mường Thanh Luxury Đà Nẵng | 171 m | 42 | Mỹ An (Ngũ Hành Sơn cũ) | 2017 |
| Trung tâm Hành chính Đà Nẵng | 166,8 m | 34 | Thạch Thang (Hải Châu cũ) | 2014 |
| Meliá Vinpearl Danang Riverfront | 162 m | 36 | An Hải Tây (Sơn Trà cũ) | 2018 |
| Novotel Danang Premier Han River | 155,4 m | 37 | Thạch Thang (Hải Châu cũ) | 2012 |
| M Landmark Residences | 150 m | 45 | Hải Châu | 2021 |
Nguồn số liệu: bảng danh sách tòa nhà cao nhất Việt Nam tổng hợp từ Wikipedia tiếng Việt (cập nhật tháng 9/2026) và báo Pháp Luật TP.HCM (Trung tâm Hành chính Đà Nẵng).
Top 7 tòa nhà cao nhất Đà Nẵng
1. Times Square Đà Nẵng – 190 m
Times Square gồm hai tháp CT1 và CT2 cao khoảng 190 mét, nằm ở khu vực Phước Mỹ ven biển. Đây là công trình cao nhất Đà Nẵng tính theo chiều cao, tuy nhiên dự án đã hoàn thành phần thô và từng bị chậm tiến độ hoàn thiện.
2. Ethereal Wyndham Soleil – 180 m
Tòa nhà 50 tầng thuộc tổ hợp Wyndham Soleil ở Phước Mỹ, hoàn thành năm 2019. Cùng tổ hợp còn có các tháp Nimbus và A2 cao khoảng 195 mét đang trong quá trình xây dựng.
3. Mường Thanh Luxury Đà Nẵng – 171 m
Khách sạn 42 tầng ở Mỹ An, hoàn thành năm 2017, từng được ghi nhận là khách sạn cao nhất Việt Nam. Bên cạnh là tòa chung cư Mường Thanh cùng chiều cao 171 mét.
4. Trung tâm Hành chính Đà Nẵng – 166,8 m
Tòa nhà có 34 tầng nổi và 2 tầng hầm, đưa vào sử dụng năm 2014 và được xem là tòa nhà hành chính cao nhất miền Trung – Tây Nguyên. Công trình mang hình ngọn hải đăng với phần đế như một con thuyền căng buồm, là điểm nhấn của khu trung tâm.
5. Meliá Vinpearl Danang Riverfront – 162 m
Khách sạn 36 tầng bên bờ Đông sông Hàn, hoàn thành năm 2018. Cùng với Novotel ở bờ đối diện, tòa nhà tạo nên đường chân trời quen thuộc hai bên sông Hàn.
6. Novotel Danang Premier Han River – 155,4 m
Tòa nhà 37 tầng trên đường Bạch Đằng, hoàn thành năm 2012. Đây là một trong những cao ốc đầu tiên định hình diện mạo hiện đại của bờ Tây sông Hàn.
7. M Landmark Residences – 150 m
Tòa căn hộ 45 tầng ở khu vực Hải Châu, hoàn thành năm 2021, nằm trong nhóm 9 tòa nhà cao từ 150 mét trở lên của thành phố.
Các dự án cao tầng đáng chú ý sắp tới
- Tháp 69 tầng dự án Danang Downtown (Sun Group): cao khoảng 408 mét, nằm ven sông Hàn giữa cầu Trần Thị Lý và cầu Tiên Sơn. Theo báo Kinh tế Sài Gòn, tòa tháp sẽ gồm khách sạn 5 sao, văn phòng hạng A, căn hộ, trung tâm thương mại và đài quan sát. Khi hoàn thành, đây dự kiến là tòa nhà cao thứ hai Việt Nam.
- Nimbus Wyndham Soleil và Wyndham Soleil A2: hai tháp cao khoảng 195 mét, 57 tầng tại Sơn Trà, đang trong quá trình xây dựng.
Vì sao tòa nhà cao tầng ở Đà Nẵng tập trung ven sông và ven biển?
Khu vực quanh sân bay Đà Nẵng, gồm một phần Thanh Khê, Hải Châu và Cẩm Lệ cũ, bị giới hạn chiều cao do quy định tĩnh không sân bay. Vì vậy, cao ốc chủ yếu mọc lên dọc bờ sông Hàn và dọc biển Mỹ Khê, nơi vừa có tầm nhìn đẹp vừa không vướng hành lang bay.
Điều này cũng ảnh hưởng đến thị trường văn phòng. Tòa nhà văn phòng ở khu sân bay thường là tòa tầm trung, giá mềm hơn; trong khi khu ven sông tập trung nhiều tòa văn phòng hạng cao với tầm nhìn sông Hàn. Bạn có thể xem thêm về văn phòng đường Bạch Đằng, tuyến phố ven sông có nhiều tòa văn phòng nhất.
Muốn đặt văn phòng trong tòa nhà cao tầng ở Đà Nẵng?
Phần lớn các tòa cao nhất là khách sạn và căn hộ, không cho thuê văn phòng. Doanh nghiệp muốn làm việc trong tòa nhà cao tầng ven sông Hàn có thể cân nhắc các tòa văn phòng như tòa nhà ThaiGrand Casa Riva (29 tầng, đường Bạch Đằng), toà nhà Indochina (74 Bạch Đằng) hay toà nhà SHB Đà Nẵng.
Nếu muốn so sánh nhiều lựa chọn ở khu trung tâm, danh sách Văn phòng quận Hải Châu Đà Nẵng tổng hợp các tòa nhà đang có diện tích trống. Diễn biến giá thuê và tỷ lệ lấp đầy gần đây được cập nhật trong báo cáo thị trường văn phòng Đà Nẵng 6 tháng đầu năm 2026.
Câu hỏi thường gặp
Tòa nhà cao nhất Đà Nẵng hiện nay là tòa nào?
Theo số liệu tổng hợp từ Wikipedia, Times Square Đà Nẵng cao khoảng 190 mét là công trình cao nhất, nhưng mới hoàn thành phần thô. Trong các tòa đã đưa vào sử dụng, Ethereal Wyndham Soleil cao 180 mét đứng đầu.
Trung tâm Hành chính Đà Nẵng cao bao nhiêu tầng?
Tòa nhà có 34 tầng nổi, 2 tầng hầm và cao khoảng 166,8 mét, đưa vào sử dụng năm 2014.
Vì sao khu vực gần sân bay Đà Nẵng ít nhà cao tầng?
Do quy định tĩnh không sân bay, các công trình trong hành lang cất, hạ cánh bị giới hạn chiều cao.
Ngoài tòa nhà, Đà Nẵng phát triển kinh tế ở những khu vực nào?
Bên cạnh trung tâm ven sông, thành phố có nhiều khu công nghiệp và khu công nghệ cao ở phía Tây Bắc. Bạn có thể xem thêm danh sách khu công nghiệp Đà Nẵng và các ngành kinh doanh tiềm năng ở Đà Nẵng.
Kết luận
Những tòa nhà cao nhất Đà Nẵng tập trung dọc sông Hàn và biển Mỹ Khê, phần lớn là khách sạn và căn hộ. Với các dự án như tháp 69 tầng ven sông Hàn, đường chân trời của thành phố sẽ còn thay đổi nhiều trong những năm tới. Doanh nghiệp muốn có văn phòng ở vị trí đẹp nên ưu tiên các tòa văn phòng ven sông và khu trung tâm.
Về Top Office – Đơn vị tư vấn thuê văn phòng tại Đà Nẵng
Làm việc trong một tòa nhà đẹp, đúng vị trí giúp doanh nghiệp xây dựng hình ảnh chuyên nghiệp với khách hàng và đối tác.
Top Office là đơn vị chuyên tư vấn thuê văn phòng tại Đà Nẵng, với dữ liệu nhiều tòa nhà văn phòng trên toàn thành phố, từ văn phòng hạng A ven sông Hàn đến văn phòng diện tích nhỏ cho startup.
- Tư vấn miễn phí cho bên thuê, đề xuất mặt bằng phù hợp với quy mô và ngân sách
- Báo giá minh bạch, hỗ trợ đàm phán giá và điều khoản hợp đồng
- Dẫn khảo sát thực tế, gửi video khi bạn ở xa
- Hỗ trợ setup văn phòng: tư vấn thiết kế, thi công và thủ tục xin phép trong tòa nhà
Cần tư vấn thuê văn phòng? Gọi hoặc nhắn Zalo 0706 779 777
Muốn quảng bá doanh nghiệp, dịch vụ của bạn trên Top Office? Liên hệ cùng số 0706 779 777
Website: topoffice.com.vn
